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台灣移民5大好處 原來最平只需要……

台灣向來都是港人的熱門旅遊熱點,而近年,大家除了討論台灣的好玩好吃好去處之外,「移民台灣」則成為越來越多人討論的話題。台灣鄰近香港2小時機程,比香港的「Long D」還要快,加上台灣居民熱情,兩地文化相似,港人容易融入其中,語言溝通方面亦沒有太大困難。當然,要成為熱門的移民地點,絕對不止這個優勢。 1.簡易手續、門檻低 移民台灣所需的資金較其他國家低,在當地開設公司,最低投資600萬元新台幣(約150萬港元)即可移民,無需要購買房地產、捐款、或向政府投資,資金相對自主,而且,持有台灣護照,亦不影響手上所持有的香港護照,吸引不少中產家庭的注目。 2.多國免簽 台灣護照可享超過146國家的免簽或落地簽證待遇,而且,持有台灣護照出發到美國旅遊可在網上辦理簽證ESTA,申請費用14美金(約108港元),大約數天就可憑證赴美國,能省去慢長的簽證流程,較香港方便。 3.世界級醫療水平 台灣醫療質素高,輪候時間短,加上當地實行全民醫療保險,居民每月繳付1600新台幣(約436港元),便可報銷中、西醫的費用,70歲以上老人,更會由台灣中央主管機關全額補助,不過要注意,保費或會在未來加價,而且在台灣不同縣市,福利會有些稍微差異。 4.生活指數較低 根據英國經濟學人智庫公布2020年《全球生活成本調查報告》結果顯示,在133個城市中,台北的生活成本排名第58位,遠低於名列前茅的香港。而且,台灣工作節奏亦相對輕鬆,對於習慣急趕生活的港人而言,可稱得上是喘息宜居之地。 5.文化相近 台灣與香港均用繁體中文作為書寫語言,又可以國語溝通,而且文化氣息濃厚,對港人而言,尤其是年長一輩,可減少言語上的障礙。

租樓變欠債?! 唔想欠人一身債 租樓前要計埋呢樣嘢!!

不少人到英國也會租樓住,租金當然是大家考慮因素之一,無法繳交租金的情況時有發生,想避免的話,可以事前預先計算租樓所需的資金,而原來,除了租金以外,租樓住還要繳付這些費用…… 租樓住所需的支出不止是租金,還有: -水費單(通常每月繳付) -管理費(部份物業需繳付,通常每月或每年繳付) -房屋稅(通常每月繳付) -煤氣費及電費(預繳或按用量繳付) 租樓前,建議先向地產中介、業主、或先前的租客查詢,點解當中涉及的支出,或者可實地考察,好讓自己作出更好的預算。 除此以外,還有一些支出需要計算在內,雖然不是必須的,但大部份租戶也有這些支出,若不好好事前計算清楚,繳付賬單時便會大失預算: -電視台費用(通常每月繳付,最平53.5英鎊起,約570港元) -電話費(通常會徵收安裝費用,可每月或每季支付) -家居保險(通常每年或每月支付) -額外的劇集訂閱費用(通常是每月繳付) -網絡寬頻費(通常是每季或每月支付) 為了讓自己收支平衡,清楚知道自己每月用於租樓上的開支,建議你記錄每月所需繳付的費用,包括借貸、信用卡、娛樂消費、車保險、健身房費用等。計算預算的時候,計算過高比計算過低好,因為即使你遺漏計算一些開支,你也不用擔心開支超出預算。當你清楚了解每月的開支後,你便可以知道自己每月能夠應付多少租金了,在找房子租的時候,便可以更有預算。

騰雞後生仔學投資由強積金做起

你好!!龔成老師 想請教一下你關於強積金問題 我之前驚強積金會輸晒 所以只系揀左兩隻低風險保本基金 東X(行業計劃)均衡基金 40% 東X(行業計劃)強積金保守基金60% 但我覺得你所講既野好合理 年輕可以進取d 所以想將強積金 轉為 東X(行業計劃)香港股票基金50% 東X香港追蹤指數基金 50% 1.其實供強積金系唔系我每月所供既錢 銀行幫我做月供去供呢兩隻基金? 2.同埋我見東X香港追蹤指數基金系99.8%買盈富基金 如果禁樣既話 仲有無需要再額外系出面月供盈富基金? 3.我個人想買一d 有唔錯息率 但又有增長力股票 暫時睇左老師d書 ..比較想買 2388.66.16.1928 其實823我都想買 但系長期都唔平 我個人推測佢既合理價只系$62左右 希望指教一下!唔該晒 thx 個案重點: – 強積金60%在保守基金 – 年輕人 重點目標: – 想調整強積金 – 強積金已有追港股,應該再買盈富 龔成老師分析: 對呀,年輕時你可以進取少少,太保守會浪費左複息增長的能力,特別是你年輕。 我講d基本概念先,其實強積金的配置其實唔複雜,你只要按你的年齡階段,去進行分配就得,年輕時較進取,中年平穩,退休前就保守。基本上你按年齡,慢慢跟這樣比調整就得。 另外,唔建議你成日轉來轉去。你設定好,就中長期都是該配置就得。 你按年齡,簡單分配就得,我自己由初踏入社會開始,就100%恆指,現時都是。 1)基本上係,但具體上,因為佢地有佢地的運作方法,所以有可能正式買賣會差少少,但原理上,你當是如同月供就得。 2)出面都可以月供,強積金你在65歲前都取唔到,而出面的資金你可以自己運用、配置,所以出面照供盈富(2800),是無問題的。 3)這幾隻都是有平穩增長,同埋股息不差的股票,基本上你可以分注投資。至於領展(0823)的確長期處略貴水平,你比較佢同其他房託的息率就知,但領展的確優質,所以又有少少貴得有道理,所以,要等做回到較合理水平,唔知等唔等到,這類股,都可以考慮做月供,但就不會現價大手入。 不過,增長力就唔強,你可以要加入其他潛力股,組合先更加適合你。最簡單是3067。 撰文:龔成 (www.facebook.com/80shing)